အက်ိဳးေဆာင္ေတြကပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားျဖစ္တဲ့ စာရြက္စာတမ္းေတြ ျပည့္စံုမႈ ရွိမရွိ၊ မွန္ကန္မႈရွိမရွိကို စစ္ေဆးေပးတဲ့ အတြက္စိတ္ခ်ရပါတယ္။
ရန္ကုန္၊ ဇြန္ ၂၄ – အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္တဲ့အခါ တခ်ိဳ႕ဝယ္မယ့္၊ ေရာင္းမယ့္သူေတြ၊ ငွားမယ့္သူေတြအေနနဲ႔အိမ္ ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြရဲ႕ အကူအညီေတြမလိုအပ္ဘူးလို႔ထင္ေနၾကေပမဲ့ နားလည္တတ္ကြ်မ္းတဲ့ အက်ိဳးေဆာင္ေတြရဲ႕ ပံ့ပိုုးမႈေၾကာင့္ ေရာင္းဝယ္တဲ့အခါ အမွားအယြင္းျဖစ္မယ့္ကိစၥရပ္ေတြ ကိုေရွာင္ရွားႏိုုင္မယ့္အျပင္ တျခားအက်ိဳးေက်းဇူးေတြလည္းရႏိုင္တယ္ လို႔ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြဆီက သိရပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမေတြကိုေရာင္းခ်င္တာပဲျဖစ္ျဖစ္၊ ဝယ္ခ်င္တာပဲျဖစ္ျဖစ္ တခ်ိဳ႕ က အက်ိဳးေဆာင္ေတြမလိုအပ္ဘူးလို႔ ေၾကာ္ျငာတာေတြလည္းရွိပါ တယ္။ အက်ိဳးေဆာင္ခမေပးလိုတာက အဓိကဦးစားေပးအေၾကာင္း အရာျဖစ္သလို အက်ိဳးေဆာင္ေတြနဲ႔ ႏြယ္ၿပီးေျပာဆိုဆက္ဆံရမယ့္ အေၾကာင္းအရာေတြရွိလာမွာမ်ိဳးကို မလိုလားတာေတြလည္းရွိပါတယ္။
အိမ္ငွားေနထိုင္သူတစ္ဦးက တိုက္ခန္းငွားတဲ့အခါ ပြဲစားေတြက ေျခာက္လစာခ်ဳပ္နဲ႔ခ်ဳပ္ၿပီးရင္ ေျခာက္လျပည့္ၿပီးတာနဲ႔ ပြဲစားခ ထပ္ေတာင္းတယ္၊ အိမ္ငွားခေတြလဲေဈးမ်ား၊ ပြဲစားခလဲထပ္ေပးရေတာ့ ငွားေနတဲ့သူေတြ အခက္ ေတြ႕တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္လုပ္တဲ့အခါ အက်ိဳးေဆာင္ေတြကအကူ အညီယူရင္ အထူးသျဖင့္ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားျဖစ္တဲ့ စာရြက္ စာတမ္းေတြ ျပည့္စံုမႈရွိမရွိ၊ မွန္ကန္မႈရွိမရွိကိုစစ္ေဆးေပးတဲ့အတြက္ စိတ္ခ်ရပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ေျမယာအေရာင္းအဝယ္လုပ္လို႔ရတဲ့ ေျမဟုတ္မဟုတ္ အေမြဆိုင္ဆိုရင္လည္း တရားဝင္လုပ္ေဆာင္ဖို႔ လိုအပ္တဲ့အခ်က္အလက္ေတြကို တရားဝင္ေအာင္လုပ္ေဆာင္ႏိုုင္ မွာျဖစ္ပါတယ္။ ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာေအာင္၊ တရားဝင္ေအာင္၊ လုပ္ေဆာင္ရတဲ့အပိုင္းေတြက အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္အတြက္ အေရးအႀကီးဆံုးျဖစ္ၿပီး အခန္႔မသင့္တဲ့အခါမ်ိဳးမွာတန္ဖိုးႀကီးတဲ့ အိမ္ၿခံေျမေတြမွာေတာင္စာရြက္စာတမ္းအတုေတြထြက္တာ၊ အ႐ႈပ္အရွင္း အျငင္းပြားရတာေတြႀကံဳၾကရေလ့ရွိပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကိုသူရိန္က အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္လုပ္ တဲ့အခါ အက်ိဳးေဆာင္ေတြမလိုဘူးလို႔ ေျပာၾကတယ္၊ အဲဒီအက်ိဳး ေဆာင္ေတြကမွအလုပ္လုပ္တဲ့အခါေပါက္ေဈးတန္းကိုလဲ သိႏိုင္မယ္၊ ဝယ္ယူမယ့္ အိမ္ၿခံေျမရဲ႕ေရွ႕အလားအလာကိုလဲ မွန္းဆႏိုင္တာ ေၾကာင့္ဆိုထားတဲ့ ေဈးႏႈန္းကိုလိုက္ေပးသင့္မသင့္တာအတြက္ ဆံုးျဖတ္ႏိုင္စြမ္းရွိလိမ့္မယ္လိုု႔ ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ႕က အက်ိဳးေဆာင္ေတြအားမကိုးခ်င္ေပမဲ့ တခ်ိဳ႕ေရာင္းခ်င္တဲ့ သူေတြကေတာ့ ကိုယ္လိုခ်င္တဲ့ေဈးရရင္ၿပီးေရာေဈးတင္ေရာင္းေစၿပီး ပြဲညြန္႔ေပးစားတာမ်ိဳးလည္းရွိပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ရင္ သည္လိုကြဲလြဲတဲ့သေဘာထားအမ်ိဳးမ်ိဳးရွိႏိုင္ေပမဲ့တ ကယ္လက္ေတြ႕မွာ ဆိုးက်ိဳးထက္ေကာင္းက်ိဳးက ပိုမ်ားေနတာေၾကာင့္ ယံုၾကည္ရတဲ့ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုယ့္ဘက္မွာရွိေနဖို႔သာလိုအပ္ပါတယ္။
ေမသက္/Kumudra
No comments:
Post a Comment